Locations vacances, locations saisonnières.

Location vacances: bons plans économiques

A l’origine, la location vacances  était communément appelée 

« location saisonnière », « location de cours séjour »

Contrairement à la location de longue durée, l’originalité qui constitue la location saisonnière est de pouvoir être louée par son propriétaire pour des courtes durées et fixée librement.
À la différence des hôtels ou des clubs de vacances, la location vacances elle dispose d’un argument qui en fait pâlir plus d’un ; il s’agit de l’avantage anti-crise qui est le coût.
Et si le principe était plus destiné au secteur touristique, ce dernier a créé un boum et s’est développé dans le secteur des propriétaires d’immobiliers privés que ce soit dans le milieu urbain et/ou rural. Ces derniers peuvent donc  à la fois générer des revenus supplémentaires et amortir leurs biens.
Par ailleurs, la location vacances bénéficie d’un cadre réglementaire fiscal très souple pour les propriétaires.
Autant d’arguments attractifs qui séduisent de plus en plus de détenteurs de bien destinés à la location vacances.
Les démarches pour la:

location vacances

Vous souhaitez partir vous ressourcer quelques parts, mais vous n’avez pas envie d’aller à l’hôtel ? Rien de meilleur que la location vacances. Plusieurs avantages s’offrent à vous si vous choisissez pour cette option.
Le premier et non des moindres c’est que vous pouvez contacter directement le propriétaire. Et la réservation est sans frais.
Ce contact direct avec le propriétaire vous permet également de connaître les détails de l’hébergement que vous occuperez. De plus si vous avez des besoins spécifiques, le propriétaire fera en sorte d’adapter sa location selon votre demande.
Pourquoi choisir une location vacances ?
Besoin de s’évader, à la recherche de nouvelles expériences, pourquoi ne pas essayer la location vacances ? En solo, entre amis, en couple, en groupe…., plusieurs types de location vacances vous sont proposés, pour tous les goûts et tous les budgets. Pour vous donner une première envie, à superficie équivalente, avec la location vacances, vous payerez votre séjour deux à trois fois moins cher qu’à l’hôtel.
Contrairement aux hôtels, la location vacances vous offre plus de liberté, d’intimité. Vous pouvez de surcroît adapter vos activités en fonction de vos envies. Pas d’heure limite pour le petit déjeuner, le déjeuner, le dîner… Et ce n’est pas tout, la location vacances permet également de maîtriser son budget. En effet, vous contenez vos dépenses, car vous consommez « chez vous ». Vous n’êtes donc pas obligé de toujours vous restaurer à l’extérieur.
La location vacances permet également aux voyageurs de vivre autrement. Vous êtes ailleurs, mais vous êtes à la maison. Et c’est plus convivial, car c’est un mode d’hébergement qui vous permettra d’être  intégrés à la vie et la culture locale de la région que vous visiterez.
En toute intimité et dans le confort
Et un des critères essentiels pour passer de belles vacances et bien entendu le confort de l’hébergement. Il s’agit là d’un facteur clé pour la réussite votre séjour. Sachez alors que votre hôte fera en sorte d’aménager son intérieur pour vous permettre d’être à votre aise. Et c’est d’ailleurs dans son intérêt.
Choisir une location vacances offre plusieurs avantages pour les vacanciers en quête de quiétude et de sérénité. Le premier plus, est que c’est vous seul qui occupez le bien immobilier. À l’hôtel, vous entendrez la porte toquer à on ne sait quelle heure pour voir arriver la femme de ménage pour faire les chambres par exemple. Dans une location vacances, vous n’aurez pas ce genre de contrainte. Vous serez seul maître à bord et vous vivez à votre rythme. Vous serez d’ailleurs plus à votre aise si vous avez des enfants. Et comme c’est vous qui détenez les clés de la maison, vous ne serez pas importuné, car vous saurez qui entre ou qui sort.
Un séjour de détente loin du stress et du traintrain quotidien pour des vacances faciles et agréables !
Les différents types de:

locations vacances

Il faut savoir que la location vacances est régie par un contrat de bien meublé, et ce, pour une durée déterminée. N’est donc pas une location vacances tout immobilier nu. Faites donc attention lorsque vous consultez, au risque de vous faire avoir.
Déterminée, car, le délai maximum pour une location vacances est fixée à 90 jours. Au-delà, il s’agira d’un « contrat de location simple ».
Selon que vous êtes, groupé ou en famille, plusieurs types de logements meublés pour vos vacances vous sont proposés.
L’appartement ou le studio : un hébergement qui convient aux célibataires ou aux couples qui souhaitent faire du cocooning. L’avantage c’est que c’est facile à entretenir, car il n’y a pas de grandes surfaces à nettoyer. C’est intime de l’intérieur certes, mais vous êtes quand même entourés par le voisinage.
Le gîte : une maison rien que pour vous. Idéal si vous êtes en famille ou entre amis. Cela dit, ne pas dépasser plus que 4 personnes.
Mais il existe des gîtes pour 12 personnes et plus. Il s’agira d’un gîte de groupe, idéal pour les retraites, les séminaires, les randonneurs, les classes vertes.
La villa : pour des vacances de rêve, vous pouvez opter pour une villa. Spacieux, clôturé, vous serez vraiment dans l’intimité la plus totale.
Aussi, quelle que soit la destination que vous choisirez, de nombreux sites proposent des locations vacances. Attention toutefois à ne pas vous faire avoir.
Voici alors quelques conseils utiles pour un premier contact avec votre futur propriétaire :
- Une fois que vous avez localisé le bien qui vous plaît, contacter directement par téléphone et ne laissez pas de message. N’envoyez pas de mail non plus. Si au bout de 3 tentatives, le correspondant ne décroche pas, il faut se méfier. Car si le propriétaire est réel, il aura vu votre appel et ne manquera de vous rappeler.
- Les photos dans les annonces de locations vacances ne sont pas toujours nettes. Après que vous ayez eu le premier contact avec votre propriétaire, vous pouvez lui demander d’autres photos sous d’autres angles du futur hébergement que vous allez louer.
- Si dans les annonces de locations, il est marqué contact par email uniquement. N’insistez pas et passez de suite à autre chose, car il s’agit d’une arnaque avérée.
Pour de belles vacances, agréables et faciles, la location vacances reste néanmoins l’option la moins couteuse.
La location vacance : une ambiance conviviale.

La location vacances

est un bon moyen de se faire de nouvelles connaissances, notamment entre propriétaire et locataire. Il ne s’agit donc pas d’un simple coup de téléphone ou d’une brève demande de réservation. Elle permet d’installer une étroite relation avec le propriétaire et aussi entre les locataires eux-mêmes.
Si vous avez loué un hôtel, la personne qui vous reçoit en premier est celle de l’accueil. Le vrai propriétaire est bien trop occupé pour vous souhaiter la bienvenue. Par contre, en location vacances c’est le propriétaire lui-même qui s’occupe de vous accueillir. Et déjà cette première impression témoigne d’une ambiance plus chaleureuse. En effet, le propriétaire :  
s’engage personnellement à vous servir : il met à disposition et aménage spécialement sa maison pour vous et votre famille ou groupe d’amis ;
peut vous renseigner et vous guider dans les  régions et villes qui vous sont étrangères et sur les bons plans touristiques ;
est toujours prêt à vous répondre en cas de besoins.  

Le bonus, c’est que la location vacances permet de restaurer ou d’améliorer les relations entre les membres de la famille, du couple ou du groupe (qui part en vacances). Étant donné que vous allez partager de nouvelles choses et expériences ensemble, vous allez affiner vos relations. Eh oui, le fait de vivre un moment inouï avec d’autres individus créent des liens ou les améliorent. Donc, si vous avez des problèmes de famille ou de couple ou si vous désirez vous retrouvez à deux loin du train-train quotidien, une location vacances peut être une bonne idée. Réfléchissez-y !  

Plus abordable et adaptée a toutes les situations
Contrairement aux hôtels, la location vacances est un choix qui peut vous rendre à l’aise. La location de maison vous donne la possibilité de choisir un endroit donné, l’hébergement, selon vos critères. Un hôtel est également choisi pour ses offres, s’ils répondent à nos besoins. Seulement, dans une maison ou appartement ou gîte, vous pourrez optez pour des lieux suffisamment équipés, des maisons munies de réfrigérateur, d’étagères ou même d’une machine à laver, par exemple. Il existe aussi des locations pour les familles. Vous aurez plus d’espace de vie et moins de bagages à transporter. Vous pourrez également profiter de vos vacances sans trop vous soucier de vos bambins. Puisque la maison est considérée comme étant la vôtre, ils s’y sentiront également chez eux. Et si vous êtes en groupe, vous pourrez partager une chambre ensemble et y installer plus de monde avec un ou deux matelas en plus. Tout cela pour un prix de réservation moins couteux que dans un  hôtel. Vous pourrez ainsi prolonger votre séjour aussi longtemps que votre budget le permette.   
Et pour ceux qui veulent plus d’aventures, la location vacances est l’occasion rêvée pour en vivre de belles. De plus, vous serez le maître de maison. Votre esprit débrouillard et aventurier en renaîtra. Vous serez plus libre, plus autonome et indépendant. D’ailleurs, vous serez seul responsable de vos affaires personnelles.  
Sinon, sachez que la location vacances vous fait passer incognito. Vous ressemblerez à un simple particulier pas et non à un vacancier.

Quelques règles d’or : le contrat, le descriptif et le logement
Depuis quelques années, la location vacances est devenue une mode pour les touristes qui veulent délaisser l’idée de séjourner dans un hôtel. Mais avant de vous lancer dans cette optique, il convient d’étudier et d’acquérir quelques règles de base pour éviter d’éventuels conflits avec le propriétaire. Après avoir contacté ce dernier et eu un aperçu général du local à louer par des photos ou par une visite, vous devez:

Manifestez votre volonté à travers un contrat de location écrit. Les deux parties, propriétaire et locataire, doivent établir un contrat obligatoire pour la mise en œuvre d’une location saisonnière. On y trouve les éléments essentiels des accords bilatéraux : le coût de la location, le nombre d’occupants, le mode paiement, le montant de la caution… Ceci est fait dans le but de protéger chaque partie. Il n’y a aucune loi régissant la location saisonnière, donc ce contrat est la seule protection juridique en cas de litige. C’est la première étape ;

 Le propriétaire doit délivrer un descriptif de l’état des lieux au locataire. Celui-ci sera joint au contrat de location. Ce descriptif contient toutes les informations du logement en question et les qualités de l’environnement. En d’autres termes : l’état extérieur et intérieur de la maison ou appartement à louer, l’équipement de chaque pièce, l’état des meubles, le montant du loyer, les transports, les dates le les heures d’arrivée doivent y figurer et la fin du contrat. Cela doit être fait avant tout versement d’argent pour éviter les conflits. Ceci est la deuxième étape ;

Le logement doit enfin avoir tout ce dont le locataire aura besoin pendant son séjour. Il n’existe pas de liste exhaustive de toutes les choses qui doivent être à sa disposition. Mais le logement devrait au moins contenir : les meubles de base comme les chaises, les tables, le lit, une armoire ; les appareils électroménagers utiles notamment cuisinière, four, lave-linge ; et bien sûr quelques éléments de décoration. Bref, le locateur doit donner au locataire un logement confortable, habitable et assurer un cadre de vie accueillant pendant leurs vacances.

C’est en tout cas la base de ce qu’il faut savoir pour une location saisonnière ou locations de vacances même s’il y encore des éléments à prendre en compte.
Pour le propriétaire, il serait favorable de mettre un petit plus dans leur offre pour se différencier des autres. Ainsi, il pourrait offrir plus de possibilités et de confort à locataire. L’exemple de la connexion WiFi ou des consoles de jeux pour les gamins est cité la plupart des touristes restent connectés même en vacances.
Pour le locataire, rien ne l’empêche de venir auprès de plusieurs offreurs pour évaluer le rapport qualité-prix et choisir la meilleure proposition possible. Il devra toujours éviter les courtiers et chercher à communiquer directement le propriétaire du logement.   

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